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第三百七六章 否认(2 / 2)

麻,那两种药材喜荫。

小萝莉示范了一下怎么埋树、肥料,怎么放种子和苗,然后就丢给两帅哥和岩老自由发挥,她上三楼给弟弟上课。

下午,小萝莉给周天晴姐弟和何嫂子的大姑娘辅导功课。

当乐姑娘在家辅导几个半大的孩子做作业时,守着乐园的傅哥,接待了一位访客——乐园东边一户邻居。

乐园的东、西与北面全是私人住宅,东边的邻居大多还是八九十年底的老房子,甚至还有几座百余年的老式小四合院。

到乐园拜访的是东边一户四合院的宅主,他家的房子有两进,前面一进院子的南房于上世九十年代改建成二层的铺面楼房,出租给人开铺子做生意。

二进院是私人住宅,上房因墙体不牢固,于九十年代末推倒重建,东西厢房也做过改造,南边没修倒座。

贺家在改建宅院时找周边很多宅主谈过买卖,希望尽可能的把宅院造得大一些,最终很多买卖没有做成。

拜访乐园的宅主姓宋,早已移居美洲的加国,而他母亲不愿意离开,留在国内,贺家改建宅院时,宋先生的母亲健在,于一年多前逝世了。

宋先生进了乐园,随守园子的傅哥去客厅就坐,喝了茶才说明来意:“傅先生,我也不拐弯磨角,我今天来想问问乐园的主人还买不买地,我准备出售宅子。”

“宋先生是说您想出售您家的宅院?”傅哥惊讶极了,怀疑邻居说笑:“据我所知,乐园的前主人在建园子前去找宋先生谈过买卖,那时宋先生说不卖宅子,您现在是认真的吗?”

“是真的,”年近五十的宋先生,苦笑:“实话说吧,我爷爷上一辈和同辈人在建国前已移居海外,我家是留在国内的唯一支,我在千年之后才移民,定居加国。

乐园建园那时我母亲健在,老人家故土难离,不愿跟我去加国养老,所以当时自然不可能卖宅子。

我母亲在一年半前过世了,我举家移居加国,孩子们也基本不可能再回国定居,再没人照看国内的宅子,决定出售。

我母亲去世那年,家里的租客和店面租客的合同没到期,也不方便违约,店面的租客最迟的一家在今年三月份合约到期。

我这次回来收房,也是卖房子,所以来问问乐园的主人,小姑娘她有没买宅子的意向。”

“这几天联系得到小姑娘,小姑娘原本月初要去美洲,临时有事耽搁了,前两天刚把事务处理好回了家乡,清明后应该就会立即出国。

我能问一下宋先生家的宅子是怎么个卖法?有没什么特殊条件?依小姑娘的作风,如果买来宅院也会并入乐园,肯定要拆掉建筑物。”

“宅子卖出去了,自然由新主人怎么安排,我唯一的要求是希望一次性付款,最好是美金,这几天能办好交接手续更好,我最多再留五天就得回加国。”

宋先生诚意谈生意,也拿出诚意:“其实,有租客也想买宅子,只是,他们只想买店面,还需要办贷款,或者要分期付款。

我在加国也有工作,不可能经常跑来跑去,也不愿意把前面的店面与后面的住宅拆分成数份再卖,所以想将整个宅院打包售卖。”

“宋先生,可以去看看你家的宅子吗?我想大致的测量一下尺寸,再拍几个视频发给小姑娘。”

“可以。”宋先生非常乐意带人去踩踩宅基地。

傅哥是个行动派,说干就干,去门卫室门找出测量工具,锁上乐园大门,跟随宋先生去看宅子。

宋先生家的店面租客和房客已经全部搬走,店面门关闭。

傅哥大致测量了一下店面楼房的长宽,店面楼房就是原第一进院的倒座房,因倒座房全改门面,从而在东面开大门。

门面房后头与二进院的庭院种植了花草,也收拾得很整齐。

傅哥勘测了内部,再出去绕着宅子绕一圈,问清楚界线和产权问题,也包括了解底价。

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